御(yu)宮華府，作為新(xin)疆首(shou)府的高端房產標(biao)桿項目(mu)(mu)，坐落(luo)于烏魯木齊(qi)市(shi)迎(ying)賓(bin)路(lu)的黃(huang)金地段(duan)，這里是迎(ying)賓(bin)路(lu)地理(li)位置最為優(you)越的規劃分區之(zhi)一(yi)。項目(mu)(mu)由新(xin)疆恒潤實(shi)業有限公司精心開發(fa)建設(she)，目(mu)(mu)前已(yi)臨(lin)近(jin)建設(she)收(shou)尾階段(duan)，154席奢適臻品(pin)即將完美呈現。

御(yu)宮華府(fu)項目憑借(jie)其諸多無可比擬的優勢，注定(ding)成為新疆首府(fu)高端房產市場的璀璨明珠。

現誠(cheng)邀(yao)各(ge)界有實力(li)的合(he)作(zuo)者加入，合(he)作(zuo)方式靈活(huo)多樣(yang)，共享項目帶來的豐厚回報。

一、占據首府空港核心，坐享立體交通便利

絕版(ban)地(di)段(duan)：御宮(gong)華(hua)府項目雄踞烏魯木(mu)齊(qi)市門戶要道——迎賓路核心規劃分(fen)區，地(di)段(duan)價(jia)值(zhi)不言而喻。

空港優(you)勢(shi)：距烏魯木(mu)齊天山國(guo)際機場僅約10公里，無(wu)縫鏈接全(quan)球(qiu)，盡(jin)享(xiang)商(shang)務、度假、旅居便捷(jie)。空港經濟圈發展(zhan)潛力巨大(da)，資(zi)產升(sheng)值前景廣闊。

二、154席歐式奢邸，定義新疆頂豪標桿

純粹低密：總占地約(yue)4.67萬㎡，總建面約(yue)8.4萬㎡，容積率(lv)僅(jin)1.25，綠地率(lv)35.1%，打造低密、舒(shu)適的高(gao)端住(zhu)區。

建(jian)筑風(feng)范：13棟(dong)（含會(hui)所、幼兒園），其中8棟(dong)為(wei)5層純電梯花園洋房(fang)，經典歐(ou)式建(jian)筑風(feng)格，尊(zun)貴典雅。

奢適空間：主力戶型180－330㎡平(ping)層墅質(zhi)大宅，電梯(ti)入戶，私享尊崇。

三、巨匠聯袂，鑄就名門大宅典范

整體定(ding)位(wei)：由北京偉業頂尖顧問機(ji)構傾(qing)力打(da)造，定(ding)位(wei)“空港區(qu)(qu)平(ping)層墅(shu)”，旨在引領區(qu)(qu)域高(gao)品質人居標桿。

建筑(zhu)設計：由(you)甲級資質的北京維(wei)拓時代(dai)(dai)建筑(zhu)設計院匠心(xin)設計，將歐(ou)式(shi)精髓與(yu)當(dang)代(dai)(dai)居住需求完美融(rong)合。

景觀營(ying)造：國內著名(ming)的(de)北京源樹景觀規劃院(yuan)（規劃設計），以法(fa)式新(xin)古典園林為(wei)基(ji)調(diao)，融入現代審美(mei)，營(ying)造高(gao)雅(ya)意(yi)趣的(de)社(she)區園林。

 四、包含新疆首家億元級運動養生會所，圈層生活主場

頂級(ji)配置(zhi)：于御宮華(hua)府內斥資億元打(da)造新疆首創(chuang)超豪華(hua)運動養生會所，地上(shang)地下共4層，面(mian)積約(yue)6300㎡。

多(duo)元空間：涵蓋(gai)恒溫泳池(chi)（長25米(mi)(mi)*寬10米(mi)(mi)）、紅酒吧(ba)、雪(xue)茄(qie)吧(ba)、私宴(yan)廳(ting)、高端會客(ke)廳(ting)、客(ke)房、影音(yin)室(shi)、咖(ka)啡(fei)廳(ting)、健身房、7米(mi)(mi)層高羽毛球/壁球場等數十項頂級設(she)施。

圈(quan)層價值(zhi)：專(zhuan)為(wei)城(cheng)市精(jing)英定制(zhi)，集養(yang)生(sheng)、健身、社(she)交、休閑(xian)于(yu)一體(ti)，重塑高尚(shang)生(sheng)活圈(quan)層體(ti)驗。

五、智能科技賦能，奢享便捷安全生活

智(zhi)慧人居(ju)：全系引入海爾智(zhi)能(neng)家居(ju)系統，整(zheng)合智(zhi)能(neng)終端、可視對(dui)講(jiang)、家電控制(zhi)、影音娛樂、安防監控于統一平臺。

品(pin)質體驗：暢享“安(an)全(quan)、便利、舒(shu)適、愉悅”的智能化高品(pin)質生活。

六、全維教育配套，護航菁英成長

優質(zhi)資源：項目(mu)周(zhou)邊匯聚市區級重點中(zhong)小學及幼(you)兒園，人文氛圍濃厚(hou)，教(jiao)育(yu)體系成熟。

專屬配套：項目內配建約2330㎡品牌(pai)幼兒園，攜(xie)手全疆知名托幼機構，引入雄厚師資力量，為業主子(zi)女提供卓越啟蒙(meng)教(jiao)育(yu)，解決后顧之憂。

 七、臻品準現房，誠邀實力伙伴合作共贏

項(xiang)目現(xian)狀：工(gong)程建設已近尾聲，項(xiang)目已完(wan)成整體工(gong)程量85%，全面復工(gong)預(yu)計4個(ge)月完(wan)工(gong)，準現(xian)房(fang)狀態，投資風險低，價值兌(dui)現(xian)快。

合作(zuo)契機(ji)：現面向(xiang)社會(hui)實(shi)力機(ji)構與(yu)投資人，開放多種合作(zuo)模式，誠邀合作(zuo)共襄盛舉(ju)。

合作(zuo)領(ling)域：（不限于）項(xiang)目整體(ti)投資、資產包(bao)買(mai)斷、專項(xiang)合作(zuo)等。

合作(zuo)方式(shi)：靈(ling)活開放(fang)，可根據伙(huo)伴(ban)需求深度洽談（如(ru)：股權投資、債(zhai)權合作(zuo)、資產整(zheng)體/分棟轉讓等）。

共(gong)贏承諾：無論選擇何種合作(zuo)路徑，我(wo)們(men)將(jiang)秉(bing)持最大誠意與專業能力，確保合作(zuo)順暢，共(gong)享烏(wu)魯木齊空港核心(xin)區(qu)稀貴資產(chan)的(de)豐厚回(hui)報。

期待您的(de)垂詢(xun)與合作！把握空港經濟圈(quan)發展機遇，搶(qiang)占新疆頂(ding)豪市場稀缺資源(yuan)！

誠(cheng)邀(yao)您蒞臨考(kao)察，共謀(mou)發(fa)展(zhan)！

聯(lian)系(xi)電話：13579293731陳女(nv)士  19996789444彭先生

電子郵箱：huachunjituan@huachun.com

項目(mu)地址：新疆烏魯木齊市高新區(qu)（新市區(qu)）迎賓路(lu)845號御宮(gong)華(hua)府項目(mu)現場