外媒日前盤點出全球十大最火的房地產市場，其中中國內地居首位，5年的漲幅達到110.9%。
　　報道稱，全(quan)球房地(di)(di)產(chan)價格去年僅僅上(shang)漲0.5%，讓(rang)不少人對這(zhe)個曾被炒得火熱的(de)領域(yu)有所淡忘。但(dan)看近5年的(de)增(zeng)長數據，房價的(de)增(zeng)幅(fu)仍然(ran)“不可(ke)小覷”，而全(quan)球十大最(zui)火的(de)房地(di)(di)產(chan)市場(chang)，更(geng)是增(zeng)幅(fu)可(ke)觀。

　　最(zui)火房(fang)市中(zhong)國(guo)兩岸三地都上榜內地漲(zhang)了110.9%

　　此次排名對比的是(shi)(shi)5年(nian)的房價(jia)漲幅(fu)，時間是(shi)(shi)從2006年(nian)的第四季(ji)度到2011年(nian)的第四季(ji)度。報道稱，這5年(nian)的房價(jia)基(ji)本能夠反映出各個國(guo)家和地區的房價(jia)主要趨(qu)勢(shi)。

　　十大(da)最火房(fang)地(di)產市場(chang)以(yi)亞洲(zhou)地(di)區(qu)居多，其(qi)中(zhong)(zhong)(zhong)中(zhong)(zhong)(zhong)國內地(di)房(fang)價漲幅(fu)居首(shou)，此外，中(zhong)(zhong)(zhong)國香港、新加坡、中(zhong)(zhong)(zhong)國臺北等紛紛上榜。

　　報道稱(cheng)，新加坡是(shi)東(dong)南(nan)亞房地產(chan)最貴的(de)(de)城市(shi)，過去(qu)5年猛漲(zhang)50.5%。去(qu)年黃金地段的(de)(de)房地產(chan)價格上升到每平方米(mi)2.56萬(wan)(wan)美元（約合(he)16萬(wan)(wan)人民(min)幣）。

　　此次榜(bang)單(dan)中，高居榜(bang)首的是中國內地(di)。報道稱，隨著中國這個全球第(di)二大經濟體高速(su)發展，其主要城市北京和(he)上海的房價(jia)在過去(qu)5年都猛增110%以上。其中，2011年第(di)四季(ji)度，上海黃金地(di)段的房價(jia)達到(dao)每平(ping)方(fang)(fang)米(mi)1.94萬美元（約合(he)12萬人民(min)幣），北京也達到(dao)每平(ping)方(fang)(fang)米(mi)1.74萬美元（約合(he)11萬人民(min)幣）。

　　排(pai)在榜(bang)單第二位的(de)香港房價(jia)5年(nian)共漲93.7%，黃金(jin)地段(duan)每平方米(mi)要價(jia)4.75萬(wan)美(mei)元（約(yue)合(he)30萬(wan)人民幣）。

　　專家解讀

　　GDP跑得快推高了房價

　　房地產評論員牛刀接受法晚(wan)記者采訪時表(biao)示，房價上漲和(he)同期(qi)經濟增(zeng)長周期(qi)是(shi)相關的，新興國家和(he)GDP增(zeng)長速度快的國家，房價也猛漲。牛刀表(biao)示，其實(shi)房價上漲是(shi)由人(ren)均收入和(he)人(ren)均購買(mai)力(li)提高推動的。

　　對外經濟貿易(yi)大學國際投資(zi)研究室主任(ren)馮鵬程表示，往(wang)往(wang)GDP增長快，當地(di)人口對房子的(de)需(xu)求(qiu)也加大，最(zui)終推高房價(jia)。

　　對于我(wo)國(guo)(guo)房(fang)地產(chan)市場，牛刀表示，過去(qu)十年也是中國(guo)(guo)房(fang)價(jia)(jia)大幅(fu)增長的(de)時期。我(wo)國(guo)(guo)房(fang)價(jia)(jia)目前有下(xia)跌(die)的(de)趨勢，不過房(fang)價(jia)(jia)最終下(xia)降(jiang)還(huan)要經過5-8年的(de)調整(zheng)時間。