國務院總理溫家寶7日在江蘇省常州市調研時強調，目前房地產市場調控仍然處在關鍵時期，調控任務還很艱巨。必須堅定不移做好調控工作，把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策。
　　二季度全國地價環比微升

　　7日上午，溫家寶來(lai)到常州市飛龍(long)新苑小區(qu)看望居(ju)民，并與省、市保(bao)障性住房建設、管理、質(zhi)量(liang)監督(du)等單位(wei)負責(ze)人座談。

　　溫家寶說，經過多年努力，房(fang)地產市(shi)場調控取(qu)得了一(yi)定成效。值(zhi)得注意的是，二季度全國主(zhu)要監測城市(shi)地價(jia)(jia)出現(xian)環比微升，6月份一(yi)些城市(shi)新建住宅價(jia)(jia)格出現(xian)環比上漲，目前房(fang)地產市(shi)場信息比較混亂，市(shi)場對(dui)房(fang)價(jia)(jia)走勢(shi)的預期(qi)出現(xian)一(yi)些變化(hua)，群眾普遍擔心(xin)房(fang)價(jia)(jia)反彈。

　  溫家寶強調(diao)(diao)，進一步做好調(diao)(diao)控(kong)工作(zuo)，要把握好以下幾(ji)個方面：一要繼續堅(jian)決(jue)抑制投機(ji)投資性需(xu)求(qiu)，防止變相放松購(gou)房政策，防止不(bu)實信(xin)息炒(chao)作(zuo)誤導。要把抑制房地 產投機(ji)投資性需(xu)求(qiu)作(zuo)為一項長期政策。繼續嚴格實施(shi)差別(bie)化住房信(xin)貸、稅收政策和住房限購(gou)措施(shi)。加強市場監管，對涉及違規騙(pian)取購(gou)房資格的開發企(qi)業、中介機(ji)構和 個人，要嚴肅查處。

　　制止糾正地方變相放松房市調控

　　對(dui)有地(di)(di)(di)方出臺或(huo)變相(xiang)放松房地(di)(di)(di)產(chan)市場調控(kong)(kong)政策的，要有針對(dui)性地(di)(di)(di)及時制(zhi)止(zhi)糾正。同時，抓緊研究推進房地(di)(di)(di)產(chan)稅(shui)收制(zhi)度改(gai)革，加快建立(li)健全房地(di)(di)(di)產(chan)市場調控(kong)(kong)的長效機制(zhi)和政策體系。要毫不動(dong)搖地(di)(di)(di)繼續(xu)推進房地(di)(di)(di)產(chan)市場各項調控(kong)(kong)工作，促進房價(jia)合(he)理回歸，決(jue)不能讓房價(jia)反彈，造(zao)成功虧一簣。

　　二(er)要采取措施，積(ji)極(ji)引導和支持房地產(chan)企業(ye)調整產(chan)品結構，增加普通商品房供(gong)給，滿足合理的自住性需(xu)求。

　  三要(yao)繼續穩步推(tui)進保障性(xing)安居工(gong)程(cheng)建(jian)設，盡快形成有效(xiao)供給(gei)。今年上半(ban)年保障性(xing)住房(fang)已經開(kai)工(gong)470萬套，基本建(jian)成260萬套，相關工(gong)作正(zheng)在(zai)平穩推(tui)進。各地(di)(di)區 要(yao)積極拓(tuo)寬籌資渠道，加快用(yong)地(di)(di)審批和(he)供應，吸引多元投資主體參與建(jian)設，確保開(kai)工(gong)和(he)建(jian)設任務順(shun)利(li)完成。合理(li)確定公租房(fang)租金水平。